面向日本住宅图纸的外包设计方提交前自查与审图意见管理
Insight Home Design
提交给日本发包方之前，
先按日本的法规和
标准检查项目查一遍。
画图仍用现在的 CAD。检查、修改、留下记录，交给 Insight Home Design。
为日本住宅画的图纸（Jw_cad・DXF・PDF），拖入即可检查。意见以编号标记显示在图纸上，并附依据条文与数值。意见可当场修改，还能生成户型草案。画面可切换为中文。
免费试用版安装后 30 天内可使用全部功能（无需注册）。购买与价格以报价方式提供。
如因公司内部限制等无法下载，请与我们联系。
当前版本 1.0.1版本历史
- 1意见一览（重要度与经过）
- 2图纸上对应位置的编号标记
- 3依据条文与判定数值
- 4生成审图意见书（可选中文、日中对照）
画面为 1.0.0 版（日文画面）。数据均为虚构的演示项目。
从红笔批注与逐张比对，变为附依据的意见一览。
画图工具不变。改变的是提交前的自查，以及收到意见后的修改与回复。
日本发包方发回红笔批注或邮件，再对照平面图、面积表、立面图逐条修改；重新提交后，又要被逐张比对一次。
提交前拖入图纸，意见即以编号标记显示在图纸上，附依据条文与数值。重新提交时，区分已解决、上次延续与解决后复发。
分担
核对的工作，由产品承担。
人只需看设计判断。
数值验算、图纸之间的核对、法规的套用、与发包方往返的记录，由软件承担。设计者看的是设计判断。
Insight Home Design 承担的
- 验算面积、建蔽率、容积率、采光等，按图纸上的数值重新计算。
- 图纸之间的不一致平面图、面积表、立面图、外皮计算的数值与窗；基础平面图与平面图的柱、承重墙。
- 法规的套用约 60 条法规规定，附条文验算：依据的条、项、号与“还差 ○mm”的数值。结构告示等尚未与原文核对的项目以“需确认”输出。
- 漏标与残留图纸种类、方位、比例、节能标注；图框中沿用旧图残留的项目名称、工程编号。
- 按图例统计的数量插座、开关、门、铝合金门窗的统计（数量统计表）。
- 往返一次生成审图意见书（PDF）与回复用 Excel。重新提交时，自动区分已解决与再次出现。
- 记录按外包方留下再发比例与修正前的提交次数。
由人判断的
- 外部工程与场地现状
- 基础的构造与收口
- 电气布置（插座、开关的位置）
- 生活方式（户型、门、收纳等设计判断）
拿不准的归为“需确认”，不以推定值判为“符合”。最终判断由建筑士（日本注册建筑师）作出。
可修改
出来的结果，可以当场修改。
软件的意见不必原样发出。可在画面上修改、移除、添加；图纸的小修改也不必回到 CAD。
修改、排除、添加意见
- 意见的文字、重要度、依据、图纸位置，在画面上点击即可修改。
- 不需要的意见可以排除；排除的意见不会出现在审图意见书中。
- 在图纸上右键，即可在该位置添加意见。
- 都可用 Ctrl+Z 撤销。修改过的意见，下次提交时不会被软件的结果覆盖。
修改图纸
- 文字、尺寸、线条的小修改，操作与 Jw_cad 相同（左键＝任意点、右键＝读取点）。
- 也可“用 Jw_cad 打开”，在 Jw_cad 中修改并保存后自动重新读取。
- 修改后的图纸作为新版本重新检查；原始提交图纸不会被覆盖。
画面为 1.0.0 版（日文画面）。数据均为虚构的演示项目。
多语言
中文版就是为外包方做的。提交前，先按日本的标准自查。
很多日本住宅公司把图纸外包给中国和越南的设计公司。除了发包方收到后检查，画图一方也可以在发送前按同一标准自查。意见与回复的往返，可在同一项目中跟踪。
在发包方（日本）
- 画面、审图意见书、回复用 Excel、数量统计表和帮助均有中文（简体）版。
- 意见书可为日中对照：外包方看译文，发包方看原文，确认的是同一条意见。
- 翻译的是意见正文、纸面标题和界面。贵公司的检查项目、法规名称、条号和房间名保留日文，判定内容也仍以日本法规为准。
在外包方（中国・越南）
- 装在外包方的电脑上，提交前即可自查，发现的问题可在发送前修改。
- 使用同样的标准 49 项和贵公司的检查清单，与发包方的验收标准一致。
- 发包方与外包方使用同一种许可证，可由发包方统一购买并分发给外包方。
COMPARISON
与其他工具的区别
Insight Home Design 专注于“检查收到的图纸、让对方修改、留下记录”。绘图、申请所需的计算、现场共享，其他工具更擅长。请与现有工具搭配使用。
| 项目 | Insight Home Design | 住宅 CAD（自行绘图的设计工具） | 申请前的 AI 检查（云端） | 定制开发的 AI 审图 | 施工管理与图纸共享（云端） |
|---|---|---|---|---|---|
| 在接收方检查外包方用其他 CAD 绘制的图纸（Jw_cad・DXF・PDF） | ◎ | — | △ | ○ | — |
| 图纸之间的不一致（平面图・面积表・立面图・外皮计算的数值与窗） | ◎ | △ | △ | ○ | — |
| 法规判定（附条文的验算。仅使用已与告示・条例原文核对的数值判定，无法核对的〔如 N 值系数〕为“需确认”） | △ | ○ | ○ | ○ | — |
| 审图意见书与回复用 Excel，再提交时区分已修正与再次出现 | ◎ | — | ○ | △ | △ |
| 按外包方的记录（再发比例・修正前的提交次数） | ◎ | — | — | — | — |
| 用同一套图纸出数量表（电气・窗框・基础金物） | ○ | △ | — | — | — |
| 界面与审图意见书支持中文・越南语（翻译意见正文、纸面标题与界面；公司检查项目、法规名称、房间名保留日文） | ◎ | — | — | — | — |
| 图纸不出公司即可使用（仅在贵公司的电脑中；使用云端或 AI 选项时除外） | ◎ | ◎ | — | △ | — |
| 无需设置当天即可使用（标准 49 项） | ◎ | ○ | ○ | △ | ○ |
| 结构・天空率・节能等计算的覆盖面 | △ | ◎ | ○ | ○ | — |
| 从绘图到确认申请图纸一站式输出・3D 与效果图 | — | ◎ | — | — | — |
| 用手机与现场和协作公司共享 | — | — | — | — | ◎ |
◎ 擅长 ○ 支持 △ 部分・有条件 — 公开信息中未确认
基于 2026 年 10 月公开信息的本公司判断。为各类工具的一般倾向，因产品、版本和设置而异。其他工具的“—”表示公开信息中未见记载，并不表示没有该功能。Insight Home Design 在“接收方检查”“图纸之间的不一致”上的标记是功能的标记；能减少多少核对时间，正在试用中测量。
样例
实际输出的就是这些。
这是产品根据虚构演示项目的图纸实际输出的审图意见书与 Excel。点击图片可放大。图片为日文版。产品可输出中文与日中对照的意见书。
审图意见书（PDF）第 1 页
发包方发给外包方的意见书：件数、图例与回复请求都在一页上。也可输出中文或日中对照。
意见一览
每条意见附内容、修改要求与依据条文；右侧为外包方的回复栏。
图纸上的意见标记
编号与形状一眼看出是哪里的什么意见；没有颜色也能区分。
回复用 Excel
外包方只需填写黄色栏并发回；发包方收到后可直接导入同一项目。
数量统计表 — 电气（按房间）
从同一套图纸按楼层与房间统计插座、开关、照明等，输出 Excel。
数量统计表 — 汇总
电气、门（建具）、铝合金门窗（サッシ）、基础金属件汇总在一页；无法统计的符号不计数，归入“需确认”。
与委托图的差异
与发包方交来的委托图比较，提示如“主卧 9 帖 → 8.2 帖”的差异。
疑似漏标
图上找不到的标注不直接判为“不符合”，而归为“疑似漏标”请对方确认。
视频
用视频了解操作与思路。
用虚构的演示项目录制的操作与说明视频。每段都很短，可从感兴趣的部分开始看。
01Insight Home Design 概览(4:35)
从检查图纸、用审图意见书返回，到跟进重新提交的全过程。
02拖入图纸并检查(2:35)
把 Jw_cad・DXF・PDF 拖到主页，即创建项目并完成检查。
03确认并修改意见（图纸位置与依据条文）(3:43)
选择意见即跳到图纸上的位置，并显示依据条文与判定数值。
04制作审图意见书与回复用 Excel(2:02)
制作发给外包方的审图意见书（PDF）与带回复栏的 Excel。
05导入回复并确认第 2 次提交(2:33)
把回复与修改后的图纸导入同一项目，区分本次新增・上次延续・解决后复发。
06与委托图、图纸之间对照(2:41)
与交来的平面方案比较，房间、帖数、窗等差异以“需确认”提示。
07制作数量统计表(2:08)
从同一套图纸统计电气、门、铝合金门窗、基础金属件的数量并输出 Excel。
08检查清单、公司设置和多人协作(2:43)
在标准 49 项之外，加入公司的检查清单、图框与标准户型。
09图纸小修改（与 Jw_cad 相同的操作）(2:14)
就地修改文字、尺寸与线条，不覆盖原图。
10AI 选项与上限(2:07)
默认关闭。开启时 AI 协助的范围，以及用量上限的设定方法。
11制作户型方案草稿（开发中）(3:47)
从现况图读取用地，输入条件，生成户型草稿。前提分为事实・假定・需确认。
12修改户型方案并导出（开发中）(3:09)
在图纸上修改草稿，帖数与判定即时更新。一次导出 PDF 与 Jw_cad 图纸。
操作视频
每个操作，都用真实画面演示。
实际操作产品录制的视频。点击操作名称即可从该操作开始播放。画面与项目均为虚构示例。
86 段（日语视频）
01はじめての準備とホーム(12 分钟)
初めて使う日に知っておきたいこと。サンプル案件での練習、操作者の名前の設定、保存した案件の開き方、表示の大きさ、困ったときのヘルプの開き方。
02指摘を確かめる・直す・片付ける(16 分钟)
外注先の図面から出た指摘を確かめ、文の修正・除外・追加を行います。回答の記録、解消、修正不要の記録、担当と期限、絞り込みも扱います。
- 0:00指摘の詳細を読む
- 0:47記載漏れの疑いの指摘をまとめて見る
- 1:26前回からの変化で指摘を絞り込む
- 2:11指摘の根拠の条文を開く
- 2:53指摘の文を直す
- 3:36指摘の重要度を変える
- 4:10指摘を除外して元に戻す（画面では「指摘から外す」）
- 4:53図面の上で指摘を追加する
- 5:30指摘の操作を元に戻す
- 6:01指摘の項目・指摘箇所・根拠を直す
- 6:39手で追加した指摘を削除する
- 7:27キーボードで指摘を見ていく
- 8:10手で追加した指摘を確認して解消する
- 9:17外注先の回答を確かめる
- 10:13メールや電話で来た回答を記録する
- 11:03修正不要として記録し、取り消す
- 12:06判定保留を解除する
- 12:50担当と期限を付ける
- 13:37状態で指摘を絞り込む
- 14:26指摘を検索する
- 15:04指摘を順に見る
03図面の見方・赤入れ・図面の編集(7 分钟)
図面の動かし方と切り替え、凡例、指摘の印の置き直し、赤入れ、チェックせずに図面を追加する方法、図面の小さな修正。
04指摘書・回答・案件のやり取りと集計(9 分钟)
指摘書と回答用Excel、外注先の回答の取り込み、修正図面の取り込み、依頼図とチェックリスト、員数表、社内確認リストと集計。
05間取りプランと規格プラン（開発中）(12 分钟)
間取りプランの条件の入力（申送り・役所調査・敷地）、案の修正と書き出し、規格プランの登録と検索。間取りプランは開発中の機能で、作られるのは下書きです。
- 0:00営業の申送りから条件を入れる
- 0:43役所調査の結果から地区の制限を入れる
- 1:26現況図が無いときに敷地を入れる
- 1:58Excelのひな形で条件を入れる
- 2:38現況図を開いて敷地の辺を確かめる
- 3:36間取りプランのはじめての設定をする
- 4:33過去のプラン図から案を始める
- 5:17間取りプランの案を選んですべての判定を見る
- 6:02直す所の一覧と右クリックのメニューを使う
- 6:46作った案を規格プランに登録する
- 7:25間取りプランの部屋の帖数を変える
- 8:01間取りプランの直しを元に戻す
- 8:23間取りプランをPDFとJw_cadに書き出す
- 8:54図面から規格プランを登録する
- 9:47規格プランを条件で探す
- 10:32規格プランの項目を直して保存する
- 11:22規格プランをExcelでまとめて直す
06会社の設定・法規集・AIオプション(6 分钟)
会社の設定と共有の置き場、法規集で条文を開く・検索する、設計条件の確認、AIオプション（既定はオフ）。
用法
拖入、查看、确认、回复。
1拖入
把图纸拖到主页，即创建项目并完成检查。
2查看
选择意见即跳到图纸上的位置。
3确认
确认依据条文与判定数值。
4回复
收到审图意见书后，在回复用 Excel 中填写处理内容，与修改后的图纸一起重新提交。
户型方案（开发中）
户型方案：先出草案，再在图上修改。
根据现状图（.jww）与条件（法规、产品条件、周边状况）生成户型草案。先根据道路斜线、北侧斜线、高度地区与绝对高度限制求出用地上“可建的高度范围”，再在该范围内生成屋顶不超出的草案；找不到可容纳的配置时，以“需确认”标明。由设计者完成；草案是开始思考的出发点。
- 草案以颜色标签区分：符合条件／放宽了条件（标题写明放宽了什么）／需修改后再出。
- 拖动墙与门窗、双击房间。修改后当场重算帖数、面积表与判定。Ctrl+Z 可撤销。
- 读取到的事实、假定、需确认的内容，都写在图面与判定表上。
- 草案的检查也会确认屋顶（檐口・山墙檐）是否超出用地。道路斜线的退让距离，从檐口与二层阳台前端中离道路较近的一方量起。
- 面临两条以上道路的用地，按条文判定将较窄道路视为较宽道路宽度的区域（建筑基准法施行令第 132 条第 2 项）。外包图纸的检查也同样适用。
- 一次导出 PDF 与 Jw_cad（.jww）。.jww 可直接作为后续作图的底图。
- 登记公司的标准户型后，草案会按公司的样式生成。
输出的是草案。由设计者完成，最终判断由建筑士（日本注册建筑师）作出。画面为 1.0.0 版（日文画面）。现状图为虚构。
户型图制作
从图纸制作传单和房产网站用的户型图，并调整外观。
从 1.0.1 版起，左侧菜单新增“户型图制作”。房产公司和门店的销售人员无需经过图纸检查界面即可使用。可从空白、底图、平面图或户型方案草稿开始，用风格、颜色、地面纹理、榻榻米、部件和标志调整外观，再导出为图片、PDF 等格式。
- 四种开始方式：空白／描摹底图（图片、PDF、Jw_cad、DXF）／从平面图（Jw_cad、DXF、PDF）自动生成／从户型方案草稿生成
- 六种风格（柔和、简洁、高级感、黑白、灰色墙体、手绘风）；按房间设置颜色和地面纹理；和室的榻榻米排布
- 自动填入房间名称、帖数、各层与总面积、方位；可加入注意事项、公司名称和标志
- 61 个部件（厨房、浴室、家具、汽车、植栽等）；可添加公司自有部件和默认颜色
- 导出 PNG、JPEG、BMP、GIF、TIFF、PDF、SVG、EPS；高分辨率（4K／8K）和按比例打印（1/50、1/100、1/200）
- 导出前在画面旁提示日本房产广告的表示参考（按 1 帖＝1.62㎡ 可标示的帖数、无窗居室的标示方法）。仅供确认的参考，不会画在图上
分工
法规由产品负责，公司基准由发包方决定。
法规规定的内容由产品内置。发包方的设计基准由发包方决定，产品按该基准检查。设计判断仍由设计者作出。
安装当天即可使用（无需决定）
- 标准检查项目（49 项）
- 法规判定（附依据条文与计算过程）
- 图纸之间的核对（平面图・面积表・立面图・外皮计算・基础平面图）
- 数量统计表（插座・开关・门・铝合金门窗）
外包方无需决定这些内容。用标准的检查项目自查即可；发包方设定了公司基准时，按该基准检查。
RESEARCH & KNOWLEDGE
参考国内外的研究与法规原文打造。
调研图纸识别与法规检查的研究，选取适合本产品的方法做进产品；并附出处地内置日本法规原文，以及二级建筑士（日本注册建筑师）考试范围的知识。法规原文（含附表）可在法规集中检索阅读。产品会在 e-Gov（日本国家法规数据库）确认是否有修订；只有在选择“更新”时才替换条文，不会擅自更新。涉及已修订法规的意见标为“需确认”。
- 调研论文
- 240篇
调研论文
- 法规全文（条文 4,003 条）・15 部告示的基准值
- 21部
法规全文（条文 4,003 条）・15 部告示的基准值
- 设计知识书架文章
- 299篇
设计知识书架文章
88.5%
参考：AI 选项（对话辅助）的正答率
以对话辅助查阅知识书架与法规集，解答令和 8 年二级建筑士学科真题（除图题外 87 道）的正答率。并非图纸检查的准确率。
件数为内部调研（2026 年 10 月・1.0.0 版；论文来自 10 份调研共 898 个出处；知识书架覆盖考试参考书目录 271 个论点）。真题正答率为内部测定（2026-10-10）：让产品的对话辅助（AI 选项）查阅知识书架与法规集，解答日本试验中心公布的二级建筑士学科真题所得。图纸检查不使用 AI，由产品计算得出。参考值 88.5% 是 AI 训练时期之后的令和 8 年（除图题外 87 道）的结果。令和 5〜8 年学科真题中的 316 道（不含图题及令和 5 年的一部分）为 90.5%。尚未测定不使用知识书架与法规集时的对比。
沿用现有 CAD
直接读取 Jw_cad・DXF・PDF，绘图流程不变。
拿不准即“需确认”
不以推定值判为“符合”；数值与合否由产品计算得出。
AI 选项默认关闭
关闭时，检查、审图意见书与数量统计表全部可用。
画面与意见书可用中文
画面支持日、英、中、越 4 种语言。审图意见书与回复用 Excel 可输出中文，或日文原文与中文对照。翻译的是意见正文、纸面标题与界面；公司检查项目、法规名称、房间名保留日文。
Windows 10 / 11（64 位）。图纸与项目保存在贵公司的电脑与内部共享文件夹中。当前版本 1.0.1，功能与画面可能随后续版本变化。
资料
资料可以直接打开。
无需注册。产品介绍、导入指南、与其他工具的区别，均可直接以 PDF 阅读。
产品介绍资料
困扰与优势、设计部门的一天、户型草案、公司规则・数量统计表・多语言、导入与试用。共 13 页，可在公司内传阅。
PDF・13 页・1.9 MB・2026 年 10 月日语版
打开
导入指南
当天即可使用的标准 49 项，以及设为公司专用的“包”。需准备的 3 项、由公司决定的内容、包的放置方法、数据的处理。
PDF・6 页・0.2 MB・2026 年 10 月日语版
打开
与其他工具的区别
本页的比较表，一页纸。按工具种类列出擅长与不擅长的事。
PDF・1 页・0.1 MB・2026 年 10 月日语版
打开画面摄于虚构的演示项目。资料以 1.0.0 版为准，内容可能随版本变化。